Сочинский застройщик Пруидзе собирает уголовные дела: четвертое — вместе с адвокатом

В Сочи возбуждено уже четвёртое уголовное дело в отношении предпринимателя Анзора Пруидзе. Это расследование затрагивает предполагаемые махинации, связанные со строительством и реализацией апарт-комплекса "Горизонт". В рамках данного дела проходит также адвокат Андрей Шабанов, возглавлявший одну из компаний Пруидзе. Сейчас господин Шабанов находится под стражей, а сам бизнесмен объявлен в федеральный розыск, хотя ранее ему уже был вынесен приговор с наказанием в виде лишения свободы. Об этом сообщает Югополис.

Следственное управление Следственного комитета РФ по Краснодарскому краю информирует о проведении расследования в отношении 52-летнего основателя нескольких коммерческих структур и 55-летнего юриста. Им инкриминируется крупное мошенничество в сфере долевого строительства. По данным следователей, в период с 2011 по 2023 год господин Пруидзе руководил возведением жилого комплекса "Туапсинский" и апарт-отеля "Горизонт". В процессе строительства были допущены нарушения проектной документации и разрешений, что сделало невозможным ввод объектов в эксплуатацию. Вопреки этому, за пять лет бизнесмен заключил более тысячи договоров переуступки прав требований с частными лицами. Деньги, полученные по этим соглашениям, он не зачислил на счета своих компаний, а использовал их по собственному усмотрению. За аналогичные деяния он уже привлекался к уголовной ответственности ранее.

Следователи утверждают, что после вынесения предыдущего обвинительного приговора Анзор Пруидзе сформировал организованную преступную группу, в состав которой вошёл адвокат Шабанов. Согласно следственной версии, с января 2023 года по май 2025 года члены этой группы принуждали участников долевого строительства к повторной оплате жилья или отказывались передавать им уже оплаченные квартиры, одновременно продавая ту же недвижимость другим лицам. Предварительная оценка следствия указывает, что суммарный ущерб от этих действий составил более 290 миллионов рублей.

По данным системы "СПАРК-Интерфакс", строительные компании "Альбатрос" и "БГ-Инвест" принадлежат Пруидзе, а Шабанов является их директором. Документы судебного производства содержат упоминания обоих фигурантов в контексте текущего уголовного дела.

Ранее компании, связанные с Пруидзе, пытались в судебном порядке расторгнуть сотни договоров долевого участия, мотивируя это их неоплатой. Однако суды неизменно отклоняли требования застройщика, поддерживая интересы дольщиков.

В 2023 году Центральный районный суд Сочи признал Пруидзе виновным в крупном мошенничестве, приговорив его к четырём годам и десяти месяцам лишения свободы. С учётом предыдущего приговора, общий срок заключения в колонии строгого режима составил пять лет и два месяца. В 2024 году суд вновь признал его виновным в аналогичных деяниях, увеличив срок до шести с половиной лет и назначив штраф в размере 700 тысяч рублей. С учётом времени, проведённого в предварительном заключении, фактически назначенный срок составил около пяти лет.

Представитель дольщиков Даниил Синицын заявил, что Пруидзе должен был отбывать наказание в исправительном учреждении и не мог рассчитывать на условно-досрочное освобождение в течение полутора лет. Несмотря на это, он скрылся, согласно данным "Коммерсант-Кубань".

Алексей Иванов, управляющий партнёр адвокатского бюро "Правовой статус", в своём комментарии по текущей ситуации объяснил, что объявление Пруидзе в розыск связано с пробелом в законодательстве, касающимся исполнения судебных решений. Он уточнил, что предприниматель, возможно, воспользовался промежутком времени между вступлением приговора в законную силу и его фактической передачей Федеральной службе исполнения наказаний (ФСИН). Господин Иванов назвал этот временной отрезок "критическим окном", когда осуждённый уже официально лишён свободы, но ещё не находится в исправительном учреждении.

Юрист акцентировал внимание на том, что подобная нескоординированность между судебной системой, следственными органами и ФСИН создаёт опасную ситуацию, при которой лицо, приговорённое к реальному лишению свободы, может фактически уклониться от наказания. Иванов отметил, что дело Пруидзе выявляет уязвимости в правоприменительной системе, где даже вступивший в силу приговор не всегда гарантирует его фактическое исполнение, передаёт телеграм-канал "Журналистские расследования".

Напомним, 14 октября 2025 года Кассационный суд принял решение о том, что судебное разбирательство в отношении бывшего заместителя руководителя департамента строительства Краснодарского края Кирилла Мавриди будет рассмотрено заново. Ранее Мавриди был признан виновным в превышении должностных полномочий и приговорен к трём годам и двум месяцам лишения свободы. Тем не менее, Кассационный суд счел ошибочной переквалификацию его действий с получения взятки, поскольку было установлено, что он принял 1,6 миллиона рублей от пяти предпринимателей Кубани за общее покровительство.