Краснодарский край возглавил рейтинг по просрочке ипотеки на новостройки

Краснодарский край занял первую строчку в списке регионов с наибольшей суммой просроченных платежей по ипотеке на объекты долевого строительства, где общая задолженность составила 4,2 млрд рублей, а прирост с начала года - 687 млн рублей, об этом сообщает "KrasnodarMedia".

За минувшие шесть месяцев 2026 года количество невыплат по займам под залог договоров долевого участия выросло на 25%, и специалисты ожидают сохранения этой тенденции до конца года. В целом по России объем таких проблемных кредитов увеличился на 2,7 млрд рублей, достигнув 21,5 млрд рублей, что связано с уменьшением доходов населения и спадом активности по оформлению новых ипотек.

Помимо Кубани, существенный рост задолженности наблюдается в Башкортостане и Московской области, где показатели увеличились на 216 млн и 167 млн рублей соответственно. При этом по суммарному объему долгов лидерами остаются Краснодарский край, Москва с показателем 2,36 млрд рублей и Подмосковье с 1,49 млрд рублей, что обусловлено высокой концентрацией строящегося жилья в этих субъектах.

Хотя доля просроченной задолженности в общем ипотечном портфеле составляет менее 1%, темпы ее роста вызывают беспокойство. Все больше заемщиков, оформивших льготную ипотеку, сталкиваются с проблемами, которые переходят в категорию ипотеки на вторичном рынке жилья, где ситуация с каждым месяцем ухудшается, - говорит генеральный директор коллекторского агентства "Долговой Консультант" Денис Аксёнов.