Суд Кубани рассмотрит банкротство «Альбатроса»: под угрозой квартиры 900 дольщиков

Арбитражный суд Краснодарского края 18 августа рассматривает требование налоговой службы Башкирии о банкротстве сочинской компании "Альбатрос", известной по строительству комплекса "Горизонт", об этом сообщает "kommersant.ru".

Инспекция ФНС №4 по Башкирии подала иск к застройщику, который ранее фигурировал в уголовных делах о мошенничестве при реализации недвижимости. Представители дольщиков опасаются, что решение о несостоятельности фирмы приведет к потере прав на 886 помещений, так как апартаменты юридически не являются жильем и не защищены соответствующими нормами закона о банкротстве.

Бывший учредитель "Альбатроса" Анзор Пруидзе был осужден за махинации с продажами недвижимости, а после возбуждения очередного уголовного дела покинул страну. Директор фирмы Андрей Шабанов находится под стражей, а следствие предполагает причастность к схеме сочинского предпринимателя Рубена Татуляна.

По словам юристов, сумма претензий налоговой службы достигает 20 млн рублей, однако законность этих требований сейчас оспаривается в суде.

Мы намерены доказывать, что директор застройщика подал в налоговую уточненные декларации, будучи к этому времени уже в СИЗО (в ноябре 2025, арестован в октябре 2025), поэтому задолженность компании перед бюджетом, которую ФНС и положила в основу заявления на банкротство застройщика, сформирована незаконно, - говорит юрист дольщиков Даниил Синицын. В этом случае объект будет продан с торгов, а все, на что смогут претендовать дольщики по 886 договоров долевого участия в строительства апартаментов,-- это примерно 1/10 от рыночной стоимости их помещений - ровно столько на практике получает залоговый кредитор, статус которого приобретает гражданин, приобретший апартамент (нежилое помещение) по договору долевого участия в случае признания застройщика банкротом, - отмечает Даниил Синицын.