Доля льготной ипотеки на Кубани сократилась до 63% после изменения госпрограмм

На Кубани за первые девять месяцев 2026 года доля льготных займов в общей структуре выданных жилищных кредитов зафиксирована на уровне 63%, об этом сообщает "Кубанские Новости".

Прежде, до прекращения действия одной из мер госпомощи и ужесточения требований к семейной ипотеке, этот показатель равнялся 80%.

Средняя процентная ставка по жилищным ссудам в крае зафиксирована на отметке 8,2%, что на один процентный пункт меньше уровня 2025 года. Данная динамика обусловлена уменьшением объема льготного кредитования и ростом доли рыночных предложений. За период с октября 2025 по октябрь 2026 года общий объем ипотечных задолженностей населения Краснодарского края увеличился на 10% и составил 972 млрд рублей, в то время как в Ростовской области зафиксирован рост на 16% до 553 млрд рублей.

В начале осени на рынке недвижимости двух субъектов наблюдалось временное оживление спроса со стороны граждан перед корректировкой параметров семейной ипотеки. Объем реализации недвижимости незначительно вырос, но продолжает оставаться около минимальных исторических значений.

Напомним, 21 октября 2026 года стало известно, что по итогам сентября Краснодарский край занял шестое место в стране, так как местные банки выдали льготных займов на сумму почти 13 млрд рублей. За первый осенний месяц количество оформленных договоров в регионе увеличилось более чем в два раза по сравнению с августом. Общий объем господдержки, предоставленной кубанцам с начала года, достиг 74 млрд рублей.