Почти 20 квартир на тысячу жителей: Краснодар стал лидером по обеспеченности новостройками

Самая высокая обеспеченность новостройками отмечена в Краснодаре. В краевой столице на тысячу горожан приходится 19,8 квартиры в новых домах, что является лидером среди городов России. Следом идут Тула с показателем 18 квартир и Тюмень, где этот уровень составляет 17,7 квартиры, об этом сообщает "Кубанские Новости".

Минимальное количество объектов на первичном рынке зафиксировано в Саратове, Махачкале, Тольятти и Самаре, где на каждую тысячу жителей строится менее одного жилого помещения.

Зависимость между численностью населения города и объемом предложения на рынке недвижимости зачастую не соблюдается, - говорят эксперты.

В крупных городах с большим количеством жителей выбор квартир иногда оказывается ограниченным из-за слабых темпов возведения жилья, что наблюдается в Челябинске, Омске и Самаре. При этом в населенных пунктах с меньшим числом жителей рынок может быть значительным. В частности, в Туле и Рязани ассортимент недвижимости превышает показатели некоторых городов-миллионников, что аналитики связывают с территориальной близостью к Москве.

Напомним, 9 сентября 2026 года эксперты зафиксировали низкие показатели реализации жилой площади в мегаполисах, отметив при этом Краснодар как город с наиболее сложной ситуацией по продажам. Ранее аналитики также оценили обновление жилого фонда в крупнейших российских центрах за последние пять лет. Согласно этим данным, в Краснодаре доля новостроек достигла 13% от общей жилой площади. Специалисты прогнозируют, что при сохранении данных темпов строительства полное обновление жилого фонда в ряде городов может быть завершено к 2066 году.