Ипотечные долги на Кубани взлетели на 144% за год — регион стал вторым в России

Общая сумма просроченных ипотечных обязательств на рынке вторичного жилья в Краснодарском крае достигла 11,6 миллиарда рублей. С января по ноябрь 2025 года задолженность по таким жилищным кредитам в регионе увеличилась на 144 процента. Эта информация сообщается на BFM Кубань.

Аналитики коллекторского агентства "Долговой Консультант", опираясь на данные Банка России, установили, что Краснодарский край занял второе место в стране по абсолютному росту долга, который составил 6,84 миллиарда рублей. Больший прирост зафиксирован только в Московской области. В целом по России объем проблемной ипотеки на вторичном рынке увеличился вдвое за десять месяцев, достигнув 171,7 миллиарда рублей.

Эксперты объясняют увеличение задолженности двумя ключевыми причинами. Во-первых, это связано с уменьшением числа случаев передачи долгов коллекторским организациям. Во-вторых, значительную роль сыграло активное оформление кредитов в период 2023-2024 годов, когда заемщики использовали уже имеющееся у них жилье в качестве залога.

Напомним, по состоянию на 1 октября 2025 года просроченные платежи составляли 14,66% от общего объема розничных кредитов в Краснодарском крае. По размеру невыплаченных долгов Кубань занимала третье место среди регионов. В целом по России объем просроченных розничных кредитов, за исключением ипотеки, вырос на 25,3% за девять месяцев 2025 года, достигнув 1,46 триллиона рублей.