6,1 млрд рублей против Crowne Plaza: почему Генпрокуратура идет за элитными активами сочинского бизнесмена

Прокуратура обратилась в суд Краснодара с иском, требуя обратить в государственную собственность имущество предпринимателя Вигена Саркисяна. Среди активов, которые ведомство просит национализировать, находятся краснодарская гостиница Crowne Plaza и две здравницы, расположенные в Горячем Ключе. Целью этого действия является возмещение государственного ущерба в размере 6,1 миллиарда рублей, возникшего из-за незаконного строительства в Сочи. Решение о взыскании этой суммы вступило в силу в ноябре прошлого года, однако до сих пор не было исполнено, как пишет "Коммерсантъ".

Источник: владимир Воловодов / Фотобанк Лори

Октябрьский районный суд Краснодара назначил первое заседание по этому иску на 29 января. Ответчиками, помимо Вигена Саркисяна, выступают его родственники и доверенные лица. Генпрокуратура требует передать в государственную казну здание бывшей гостиницы "Интурист", известное сегодня как Crowne Plaza, общей площадью 25 тысяч квадратных метров. В исковых требованиях также указаны все акции ЗАО "Санаторий "Предгорья Кавказа"" и ЗАО "Санаторий "Горячий Ключ"". Помимо этого, надзорное ведомство добивается изъятия земельных участков, парковочных мест, а также жилых и нежилых помещений в Москве, Адыгее и городе Горячий Ключ Краснодарского края, оформленных на Евгению Арутюнян и Галину Ваниян.По данным прокуратуры, Виген Саркисян является фактическим владельцем гостиницы Crowne Plaza, несмотря на то, что права на здание зарегистрированы за компаниями "Кандиво", "Риэлт-Строй" и "Вершина". Санатории в Горячем Ключе, по информации надзорного ведомства, также контролируются господином Саркисяном. Что касается других объектов недвижимости, упомянутых в иске, Генпрокуратура считает, что Евгения Арутюнян и Галина Ваниян являются лишь номинальными собственниками этого имущества.Основанием для обращения Генпрокуратуры в суд стало неисполнение Вигеном Саркисяном своих финансовых обязательств перед государственным бюджетом на сумму 6,1 миллиарда рублей. В июне 2025 года Горячеключевской городской суд постановил взыскать эти средства с предпринимателя в качестве компенсации за ущерб, причиненный незаконным использованием сельскохозяйственных земель в Сочи. Суд установил, что участки бывшего совхоза "Чкаловский", впоследствии агрофирмы "Кудепста", были неправомерно выведены из государственной собственности и застроены жилыми объектами. Решение о взыскании ущерба с Вигена Саркисяна вступило в силу 25 ноября 2025 года, но он так и не погасил долг. Более того, прокуратура получила информацию о том, что предприниматель переоформил часть своего имущества на доверенных лиц, предположительно с целью уклонения от взыскания.Виген Саркисян также проходит ответчиком по другому делу, инициированному Генпрокуратурой, связанному с изъятием имущества Игоря Николайчука, бывшего заместителя председателя Краснодарского краевого суда. По данным надзорного ведомства, господин Николайчук совмещал судейскую деятельность с предпринимательством. В частности, он участвовал в возведении торгово-офисного центра в Краснодаре, где застройщиком выступало ООО "Алюминий Альянс". В 2021 году застройщик был признан банкротом, и Игорь Николайчук предпринимал действия для сохранения своих прав на недвижимость. По информации прокуратуры, в процессе банкротства судья сотрудничал с Вигеном Саркисяном, который оказывал услуги по юридическому сопровождению дела в арбитражном суде. В качестве оплаты за эти услуги, как утверждает надзор, доверенное лицо господина Саркисяна получило право требования доли в торгово-офисном здании.

Напомним, 25 декабря 2025 года Генпрокуратура России обратилась в Верховный суд, пытаясь добиться взыскания миллиарда рублей со строительной компании Сипайн резорт. Прокуратура выявила серьезный экологический ущерб, нанесенный при возведении курортного комплекса Sea Pine Resort в Туапсинском районе, где был поврежден почвенный слой и сброшены отходы в акваторию Черного моря.