Цех за 11,3 млрд: в ЖК «Патрики» откроют масштабное общественное пространство на месте завода «Краснодарсельмаш»

В Краснодаре полгода назад была анонсирована идея создания общественного центра под названием "Цех" на территории микрорайона ХБК. Данный комплекс будет расположен в новом жилом комплексе "Патрики", занимая территорию бывшего производственного цеха "Краснодарсельмаша". Актуальная информация о ходе реализации этого проекта собрана на 14 февраля, как сообщает "93.ru".

Источник: google.com/maps, ГК "Точно"

Инвестиционное соглашение по проекту на сумму 11,3 миллиарда рублей было подписано на Петербургском международном экономическом форуме 2025 года между городскими властями и девелоперской компанией ГК "Точно". Эта же группа компаний занимается возведением многоэтажных жилых домов на месте, где ранее располагалось советское и российское предприятие "Краснодарсельмаш".

Завод "Краснодарсельмаш", основанный в 1927 году, специализировался на производстве сельскохозяйственной техники, включая комбайны и зернопогрузчики. Деятельность предприятия была прекращена в 2008 году, а с 2017 года начался снос его корпусов. В конце 2022 года застройщик объявил о начале строительства ЖК "Патрики" на этой территории.

Источник: гК "Точно"

В пресс-службе ГК "Точно" сообщили "93.ru", что существующее производственное здание пройдет полную реконструкцию фасадов, призванную сохранить историческую преемственность локации. Застройщик планирует сохранить индустриальные архитектурные элементы, в том числе кирпичные башни. Общая площадь нового общественного пространства составит 15 тысяч квадратных метров.

Новый центр будет разделен на две основные функциональные зоны. Первая из них - физкультурно-оздоровительный комплекс, который займет площадь около 6000 квадратных метров. В нем разместятся 25-метровый плавательный бассейн, банно-термальный комплекс, спа-зона, тренажерный зал с зонами для кросс-фита и единоборств, а также детский спортивный центр с собственным бассейном.

Источник: гК "Точно"

Вторая зона представлена культурно-досуговым кластером площадью примерно 9000 квадратных метров. Здесь будет создана многофункциональная площадка для мероприятий с мобильной сценой, которая сможет трансформироваться для проведения событий различных форматов. Также предусмотрены детский образовательно-развлекательный парк технологий, фудкорт с кулинарной студией и зона для розничной торговли.

"В настоящее время идет стадия проектирования. Реализация пространства "Цех“ запланирована на 2027-2028 годы", - рассказали 93.RU в пресс-службе ГК "Точно".

Это означает, что строительно-монтажные работы по проекту еще не начались.

Источник: гК "Точно"

Согласно данным единого реестра застройщиков, по состоянию на 1 февраля 2026 года ГК "Точно" занимает второе место среди девелоперских компаний Краснодарского края. В процессе строительства у компании находится 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости, при этом 12% от общего объема работ выполняются с переносом сроков. Владельцем ГК "Точно" является 42-летний предприниматель и многодетный отец Николай Амосов, уроженец Краснодара, выпускник юридического факультета, прослуживший шесть лет в пограничных войсках ФСБ. Изначально компания называлась "ЮгСтройИмпериал", ребрендинг произошел в 2022 году.

Источник: гК "Точно"

В другой части Краснодара, в районе Западного обхода, также активно строится термальный комплекс. Застройщиком этого объекта выступает компания Dogma. Проект предусматривает возведение трехэтажного здания общей площадью свыше 29 тысяч квадратных метров, а объем инвестиций оценивается в 3,5 миллиарда рублей. По информации, предоставленной "93.ru" в городской администрации Краснодара, разрешение на строительство действует до 14 марта 2028 года.

Кроме того, в конце 2025 года московский застройщик ГК "Основа" открыл собственный термальный комплекс "Термолэнд" в торгово-развлекательном центре "Oz Молл". На его территории к услугам посетителей представлены 11 бассейнов и купелей, а также 15 различных парных.

Напомним, 24 декабря 2025 года стало известно, что IT-парк задерживается в Краснодаре. Проект, реализуемый инвестором "МВС" неподалеку от парка Галицкого, изначально планировался к завершению к концу 2025 года. Однако из-за резкого удорожания оборудования и монтажных работ сроки его сдачи были перенесены на конец 2026 года.