"Можжевеловая роща" под Геленджиком выиграла многолетнюю битву с прокуратурой за выживание

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции аннулировал ранее вынесенное решение о сносе туристического комплекса "Можжевеловая роща", расположенного в курортной зоне Кабардинки, недалеко от Геленджика. Это решение поставило точку в многолетнем судебном разбирательстве между представителями прокуратуры и компанией, занимавшейся строительством объекта. Об этом сообщает издание KrasnodarMedia.su.

Изначально прокуратура Геленджика настаивала на полном демонтаже всех объектов, возведенных на этой территории. Надзорное ведомство указывало на отсутствие необходимых разрешительных документов у фирмы "Можжевеловая роща", квалифицируя строительство как самовольное. Однако Геленджикский городской суд принял сторону ответчика, постановив, что один лишь факт отсутствия разрешительной документации не является достаточным основанием для принудительного сноса уже построенных зданий.

Весной 2024 года городские власти через суд смогли добиться продления сроков, чтобы обжаловать этот вердикт. К августу того же года краевой суд пересмотрел первоначальное решение и обязал владельца бизнеса демонтировать все сооружения. Застройщик не согласился с таким исходом и подал кассационную жалобу, прося восстановить сроки для подачи апелляции.

В судебном акте кассационной инстанции также указано, что Каро С. не является надлежащим ответчиком по данному делу. Это объясняется тем, что объекты рекреационного комплекса "Можжевеловая роща" юридически принадлежат другим лицам.

Речь идет о туристическом объекте, который был создан на месте бывшего кемпинга в районе 1527-го километра федеральной трассы М-4 "Дон". Комплекс включает в себя несколько гостиничных корпусов, как пишет "Ъ". Концепция создания крупной туристической зоны на этом участке впервые была представлена в марте 2012 года на международном форуме MIPIM, проходившем во Франции.

Тогда между департаментом курортов и туризма Краснодарского края, администрацией Геленджика и компанией ООО "Можжевеловая роща" было подписано предварительное инвестиционное соглашение. Согласно этим договоренностям, инвестор брал на себя обязательство построить гостиничный комплекс, рассчитанный на размещение до 1,5 тысячи человек, на территории площадью 7,1 гектара, которая принадлежала бизнесмену Каро С.