Росимущество требует 1,5 млн с организации, помогающей людям с ментальными нарушениями

Прокуратура и Росимущество инициировали судебное разбирательство с краснодарским благотворительным фондом "Добрый-Юг", который оказывает поддержку людям с ментальными особенностями, из-за использования недвижимости в центральной части города, об этом сообщает "kommersant.ru". Помещение ранее находилось в собственности жены бывшего начальника городского УВД, после чего было обращено в доход государства.

Ведомства настаивают на выселении организации из здания площадью 518 кв. м, расположенного на улице Октябрьской, и требуют взыскать с фонда 1,5 млн рублей как неосновательное обогащение. Объект был изъят у Ольги Семеновой, супруги экс-руководителя УВД Александра Семенова, в декабре 2026 года в рамках антикоррупционного иска прокуратуры.

Глава фонда Богдана Руднева заявила, что государственные структуры не уведомили организацию об изменении прав собственности. Оплату за декабрь и январь фонд направил предыдущим арендодателям, исполняя действующий договор.

"Честно говоря, мы не можем понять, откуда они взяли такие цены. Мы снимали эти 518 “квадратов” за 518 тыс. руб. И готовы были продолжать аренду. Но Росимущество даже не объяснило ни нам, ни суду, как возникли 1,5 млн руб. Это явно не рыночная цена. Мы настаиваем на том, что мы имели права завершить договор аренды на тех условиях, на которых он был заключен, потому что произошла обычная перемена лиц в обязательстве", - говорит Богдана Руднева.

В марте прокуратура инициировала административное производство в отношении фонда и его руководителя, обвинив их в неправомерном использовании федеральной собственности. Арбитражный суд региона поддержал позицию властей, постановив, что с переходом прав на здание к Российской Федерации прежний договор аренды перестал действовать, так как распоряжение госимуществом должно осуществляться через процедуру торгов. Фонд подал апелляционную жалобу.

Юрист Ольга Елагина отметила, что смена собственника на государство меняет правила эксплуатации площадей, что дает основания для прекращения ранее заключенных соглашений и выселения арендаторов.

В благотворительной организации утверждают, что официальных требований об освобождении помещений не поступало.

"Вместо того, чтобы официально нас уведомить о смене собственника, на нас просто быстро подали в суды с доводами о том, что мы уклоняемся урегулировать правоотношения в досудебном порядке. Как мы могли освободить помещение, если нас не предупредили о такой необходимости? А суды почему-то не проверяют эти обстоятельства, штрафуя нас и взыскивая неосновательное обогащение", - говорит Богдана Руднева.

В настоящее время "Добрый-Юг" освободил здание и передал ключи, однако процедура подписания акта приема-передачи не завершена. Работа организации затруднена из-за ареста счетов, наложенного в ходе разбирательств. В Росимуществе ситуацию пока не прокомментировали, рассмотрение новых исков назначено на конец мая и начало июня.

Напомним, 30 апреля 2026 года Краснодарский краевой суд подтвердил решение, согласно которому ряд активов, принадлежащих родственникам экс-руководителя УВД Краснодара Александра Семенова, включая его супругу Ольгу Семенову, перешли государству. Это произошло после того, как владельцы не смогли подтвердить законность доходов, на которые приобретались многочисленные объекты недвижимости и доли в капиталах компаний. Решение вступило в законную силу после отклонения апелляционных жалоб.