Предложение новостроек в Анапе выросло на треть: в продаже 6 тыс. лотов

В мае 2026 года первичный рынок жилья Анапы насчитывал 6 тысяч лотов, что на треть больше показателей годичной давности, когда в продаже находилось 4,5 тысячи объектов, об этом сообщает "KrasnodarMedia".

За минувшие двенадцать месяцев цена квадратного метра в новостройках города выросла на 3,2%, достигнув 320,7 тысячи рублей. При этом средняя стоимость сделки уменьшилась на 2,3% и составила 16,8 млн рублей, а средняя площадь квартир сократилась на 5,2%, опустившись до 52,5 квадратных метров.

Застройщики указывают на заметный рост спроса на семейную ипотеку: за год ее доля в структуре продаж увеличилась с 6% до 42%. В первом квартале текущего года сделки по покупке жилья полностью совершались с привлечением заемных средств.

Изменился и профиль покупателя: клиенты стали моложе, а семьи с детьми всё чаще приобретают жилье для постоянного места жительства, а не для краткосрочных визитов.

"За первый квартал текущего года в нашем портфеле доля клиентов от 25 до 34 лет увеличилась в три раза. Все более востребованными становятся проекты с продуманной средой для семей с детьми. На первый план выходят наличие школ и детских садов рядом с домом, благоустроенные общественные пространства, спортивная инфраструктура и безопасная среда", - говорит представитель строительной компании.

Развитие курортной инфраструктуры и климатические условия поддерживают интерес к недвижимости в регионе. По данным системы "Дом.РФ", Анапа находится на 45-й строчке среди российских городов по объемам возводимого жилья. К маю 2026 года в городе строят 70 многоквартирных домов общей площадью 569 тысяч квадратных метров, рассчитанных на 12 тысяч квартир.

Напомним, 8 мая 2026 года эксперты прогнозировали подорожание квадратного метра в Анапе на 10% к концу года, ожидая увеличение количества сделок до 50%. Специалисты отмечали, что стоимость квадрата в комфорт-классе уже выросла на 11% за год, при этом наибольшим спросом пользовались ликвидные объекты стоимостью не более 10 млн рублей. Общая динамика цен на 2026 год предрекалась умеренной, без резких скачков.