Вторичка в Краснодаре дороже квартиры у моря в Хургаде на 1,3 млн

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Краснодаре теперь превосходит цену жилья у моря в популярном египетском курорте Хургада. Согласно свежим данным от агентства недвижимости и девелопера ИнХургада, средняя цена недвижимости в Краснодаре составляет 5,9 миллиона рублей. Это почти на 1,3 миллиона рублей дороже, чем средняя стоимость объектов в Хургаде, которая равна 4,62 миллиона рублей. Об этом сообщает kuban.kp.ru.

По информации агентства, за последний месяц средняя цена на квартиры в Хургаде уменьшилась почти на 15%. При этом египетский рынок недвижимости постепенно переходит к предложению более бюджетных вариантов. Это заметно по уменьшению средней площади квартир с 72,8 до 63 квадратных метров.

Разница в минимальном бюджете для покупки также значительна. Самая доступная квартира в Краснодаре оценивается в 2,3 миллиона рублей. В то же время в Хургаде можно приобрести жилье за 1,44 миллиона рублей, что создает ценовой разрыв более чем в 850 тысяч рублей.

Наиболее бюджетное предложение в Хургаде - это студия площадью 23 квадратных метра в жилом комплексе "Аква Тропикал". Он находится на закрытой территории с бассейнами. Самый дорогой объект - вилла площадью 360 квадратных метров недалеко от Сахл Хашиша, стоимостью почти 60 миллионов рублей.

Для краснодарского рынка это сравнение особенно показательно, поскольку город традиционно входит в число наиболее привлекательных южных регионов России. Тем не менее, часть недвижимости у Красного моря в настоящее время стоит значительно меньше, чем средняя стоимость вторичного жилья в Краснодаре.

"Для многих становится открытием, что жилье у моря может быть дешевле, чем в крупном российском городе, - отмечает руководитель отдела по работе с клиентами агентства и застройщика ИнХургада Анастасия Болотова. - Если такая тенденция сохранится, интерес к зарубежной недвижимости продолжит расти"

Напомним, 14 апреля 2026 года стоимость жилья на вторичном рынке в прибрежных зонах Краснодарского края показала разнонаправленную динамику за минувший год. В ряде населенных пунктов было зафиксировано ощутимое увеличение цен, тогда как в других местах показатели изменились незначительно или продемонстрировали отрицательную динамику. Это привело к тому, что на рынке вторичного жилья у моря отсутствовал единый сценарий.