Ипотечный бум: жители Кубани за декабрь оформили льготных кредитов на 25 млрд рублей — в 3 раза больше, чем год назад

В декабре 2025 года российские граждане оформили рекордное число ипотечных займов, субсидируемых государством. По данным Объединенного Кредитного Бюро, объем выданных жилищных кредитов значительно вырос, охватив как стандартные, так и льготные программы. За этот месяц было выдано 106,84 тысячи таких кредитов. Это на 61% больше, чем в ноябре, когда показатель составлял 66,49 тысячи займов. По сравнению с декабрем 2024 года, когда населению выдали всего 36,15 тысячи льготных ипотек, текущий прирост достиг 196%. Как пишет "Кубанские новости".

Средняя сумма кредита по программам господдержки на приобретение жилья в декабре составила 5,75 миллиона рублей. Это незначительно ниже, чем в ноябре, когда этот показатель достигал 5,79 миллиона рублей.

Среди регионов, лидирующих по объему льготного ипотечного кредитования в декабре, оказались: москва (7,89 тысячи займов на 68,02 миллиарда рублей), Московская область (5,75 тысячи кредитов на 44,34 миллиарда рублей), Санкт-Петербург (5,84 тысячи кредитов на 41,34 миллиарда рублей), Краснодарский край (4,58 тысячи кредитов на 25,10 миллиарда рублей) и Татарстан (3,88 тысячи кредитов на 22,24 миллиарда рублей).

Самый продолжительный средний срок по ипотечным государственным программам в декабре зафиксирован в Астраханской области, Адыгее, Крыму и Краснодарском крае, составив 347 месяцев, что эквивалентно 28 годам и 11 месяцам.

По итогам всего 2025 года жители Краснодарского края получили ипотечных кредитов на общую сумму 172,12 миллиарда рублей. В регионе было заключено 36,9 тысячи договоров на жилищные займы. Средний размер ипотеки на Кубани при этом составил 4,67 миллиона рублей, а средний срок кредитования - 25 лет.

Напомним, по данным на 10 декабря 2025 года, общая сумма просроченных ипотечных обязательств на рынке вторичного жилья в Краснодарском крае достигла 11,6 миллиарда рублей. С января по ноябрь 2025 года задолженность по таким жилищным кредитам в регионе увеличилась на 144 процента. Краснодарский край тогда занял второе место в стране по абсолютному росту долга, составившему 6,84 миллиарда рублей.