Курортная недвижимость в Анапе подорожает на 10% после объявления властей о проведении сезона

В 2026 году ожидается увеличение стоимости курортной недвижимости в Анапе в пределах 5-10%. Такой прогноз был представлен Аркадием Погосяном, основателем девелоперской компании Bravo. Он связывает эту тенденцию с заявлением органов власти о проведении курортного сезона и постепенным восстановлением спроса. По его мнению, это решение способствует снижению неопределённости на рынке и формирует положительные ожидания как у инвесторов, так и у потенциальных покупателей, как сообщает "Кубанские новости".

Рост цен в первую очередь затронет объекты, обладающие высокой ликвидностью, прозрачной инвестиционной моделью и значительным потенциалом для аренды. Наиболее выраженное повышение активности спроса предполагается во второй половине года. Однако, эксперт подчеркнул, что динамика рынка будет во многом зависеть от денежно-кредитной политики Центрального банка, в частности от снижения ключевой ставки и доступности ипотечных программ.

"Снижение ключевой ставки и доходности депозитов постепенно усиливает интерес инвесторов к альтернативным способам вложения капитала, включая недвижимость, - пояснил Аркадий Погосян. - Курортный сегмент рассматривается как одно из ключевых направлений, сочетающее потенциал роста стоимости и арендный доход."

Долгосрочный спрос на объекты недвижимости в Анапе поддерживается уникальными природными условиями, развитием инфраструктуры курорта и реализацией масштабных проектов, таких как "Новая Анапа". Ярким показателем стабильного интереса к региону стала динамика 2025 года, когда во второй половине года спрос превысил показатели начала года в 2-3 раза. Это свидетельствует о сохранении высокой инвестиционной привлекательности рынка и его быстрой реакции на улучшение макроэкономической обстановки.

Напомним, 25 декабря 2025 года основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян прогнозировал рост стоимости недвижимости в Анапе на 5-10% в 2026 году. Он связывал эту динамику с открытием курортного сезона, отмечая, что изменение цен на жилье также будет зависеть от доступности ипотечных программ.