Выручка застройщиков Сочи упала почти на треть, хотя бюджет покупки вырос
- 03:42 9 августа
- Елена Крылова
Рынок недвижимости Сочи приходит в состояние равновесия после всплеска активности, наблюдавшегося в 2024 году. За первые шесть месяцев текущего года доходы девелоперов от реализации жилых и коммерческих площадей составили 11,4 млрд рублей, об этом сообщает "Кубанские Новости".
Данный финансовый результат уступает показателям аналогичного периода прошлого года на 28,8%, а относительно рекордного 2024 года выручка сократилась в 4,2 раза. По мнению специалистов, такая динамика обусловлена стабилизацией спроса после завершения периода, когда клиенты стремились успеть оформить льготные кредиты до корректировки правил программы. Вместе с тем, цены растут: средний чек сделки в текущем году достиг диапазона 27-32 млн рублей, тогда как годом ранее покупатели в среднем тратили 18-24 млн рублей.
В июле стоимость квадратного метра в новостройках большинства крупных городов, где проживает более 300 тысяч человек, перешла к фазе роста. Аналитики портала "Мир квартир" изучили изменения цен на первичном рынке в 70 городах страны и зафиксировали возобновление подорожания после предшествующего периода снижения.