Курортная недвижимость Кубани подорожала на 15%: инвестиции в регион достигли рекордных 470 млрд рублей

В третьем квартале 2025 года средняя стоимость курортного жилья в Краснодарском крае повысилась на 5-15% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщает на Деловая газета. Юг.

"Увеличение стоимости курортной недвижимости поддержали ограниченное предложение, развитие внутреннего туризма, стабильный спрос, а также масштабные инвестиционные проекты по развитию региона - в 2025 году Краснодарский край по итогам ПМЭФ подписал соглашения на рекордную сумму - 470 млрд рублей. В данный момент на рынке есть все предпосылки для сохранения интереса к недвижимости черноморского побережья, поэтому динамика будет сохраняться", - говорит Аркадий Погосян, основатель девелопера Bravo.

По информации Погосяна, за третий квартал 2025 года спрос на недвижимость в курортных зонах вырос примерно на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он отметил, что особенная активность наблюдалась в Сочи и Геленджике, где увеличился интерес со стороны инвесторов. Открытие аэропортов в Краснодаре и Геленджике также способствовало росту спроса.

"Наибольшим спросом пользуются компактные квартиры - студии и однокомнатные лоты в премиальных курортных комплексах. Растет интерес к курортным лотам с сервисным управлением, которые рассматриваются как инвестиционные активы. Недвижимость в живописных природных локациях с видовыми характеристиками, рядом с морем или в горах традиционно остаются самыми востребованными", - подчеркивает основатель девелопера Bravo.

Напомним, 3 ноября 2025 года стало известно, что стоимость курортной недвижимости выросла в Краснодарском крае почти на десять процентов за год. Элитные объекты при этом показали рост цен, в два-три раза превышающий средний показатель по рынку. Заместитель генерального директора курорта Лучи Ольга Нарт тогда прогнозировала сохранение этой тенденции и в 2026 году, связывая это с предполагаемым снижением ключевой ставки ЦБ РФ.