В Краснодаре второй месяц дешевеют новостройки: 187 тыс. за метр
- 10:56 14 апреля
- Елена Крылова
В Краснодаре в марте 2026 года продолжается умеренное падение цен на первичном рынке жилья. Согласно статистике "Поиска Яндекса по квартирам", средняя стоимость одного квадратного метра в городских новостройках достигла 187 тыс. рублей, опустившись на 0,7% по сравнению с февральскими показателями, об этом сообщает "Коммерсантъ".
В предыдущем месяце удешевление недвижимости было более существенным и составляло 0,9%, что свидетельствует о замедлении темпов снижения. В российских городах с населением от 500 тыс. человек медианная цена за квадратный метр в новостройках в марте уменьшилась на 0,4%, составив 178 тыс. рублей. В ряде населенных пунктов колебания цен оказались минимальными и не превысили 0,5%, что говорит о рыночной стагнации. При этом некоторые регионы показали более заметное падение, из-за чего общая динамика по стране остается неоднородной.
В городах-миллионниках средняя цена "квадрата" почти не изменилась, опустившись на 0,1% до 205 тыс. рублей. Текущее состояние первичного рынка указывает на переход к этапу плавной корректировки цен после нестабильных показателей начала года.
Наиболее высокая медианная стоимость квадратного метра в марте 2026 года отмечена в Москве (533 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (321 тыс. руб.), Казани (261 тыс. руб.), Балашихе (240 тыс. руб.) и Нижнем Новгороде (206 тыс. руб.).
С начала текущего года в ряде мегаполисов прослеживается устойчивая тенденция к последовательному снижению стоимости жилья. Максимальное падение цен в марте среди крупных городов зафиксировано в Ставрополе (-5,7%), Саратове (-5,1%) и Набережных Челнах (-3,5%). В Санкт-Петербурге стоимость снизилась на 3,2%, а в Москве - на 0,5%. В других городах изменения были менее значительными и варьировались от слабого падения до показателей, близких к нулю.
Напомним, к концу февраля 2026 года в Краснодаре выросла разница цен между строящимися объектами и готовыми квартирами, увеличившись на 4,7 процентного пункта и достигнув 53,2% относительно показателей января. Тогда средняя стоимость квадратного метра в новостройках города составляла 188 тыс. рублей, в то время как на вторичном рынке она оценивалась в 123 тыс. рублей.