Суд утвердил снос самостроя на Рымникской в Краснодаре после серии разбирательств
- 18:37 29 сентября
- Дмитрий Козлов
Недостроенный жилой объект на улице Рымникской, 25 в Краснодаре официально признан самовольной постройкой, в связи с чем суд вынес решение о его демонтаже, об этом сообщает "Краснодарские известия".
В начале 2025 года районный суд Прикубанского округа вынес вердикт о необходимости сноса здания. В ходе последующих апелляционных разбирательств принятое решение было подтверждено и вступило в законную силу.
По данным городского управления муниципального контроля, при возведении здания были допущены серьезные отступления от установленных градостроительных регламентов и строительных стандартов. Здание было построено без надлежащих разрешительных документов, а фактические параметры объекта, включая общую этажность и число квартир, разошлись с проектной документацией.
Проведенная судебная строительно-техническая экспертиза, ставшая частью материалов дела, установила отсутствие добросовестности со стороны застройщика.
Суд отклонил встречные иски, в которых требовалось закрепить право собственности на земельный участок и квартиры в недостроенном доме. Вступившее в законную силу судебное решение исключает возможность легализации жилья или завершения строительных работ силами владельцев недвижимости.
Напомним, 17 сентября 2026 года Краснодарский краевой суд признал незаконной постройкой четырехэтажный объект в поселке Новомихайловском. Экспертиза установила, что здание, возведенное на участке для индивидуального жилого строительства, фактически является многоквартирным домом. Суд обязал владельцев демонтировать строение в трехмесячный срок под угрозой ежедневной неустойки.