В Сочи суд обязал снести надстройку на крыше дома из за угрозы жильцам
- 10:41 9 октября
- Дмитрий Козлов
Прокуратура Центрального района Сочи выявила незаконную надстройку на кровле многоквартирного дома, возведенную владельцем жилья на последнем этаже без получения необходимых разрешений. Самовольное расширение площади квартиры за счет общедомового имущества привело к тому, что мэрия подала иск в суд с требованием вернуть объект в первоначальное состояние, об этом сообщает "ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ГОРОДА-КУРОРТА СОЧИ".
Экспертиза подтвердила, что измененная конструкция представляет опасность для жильцов дома. В итоге суд удовлетворил требования администрации, обязав собственника снести надстройку своими силами и выплатить штрафные санкции.
Одной из наиболее острых для горожан остается тема самовольного строительства в Сочи - сохранить такую постройку можно лишь по решению суда, вынесенному при наличии положительного заключения экспертизы. С июля в городе усилены меры ответственности за незаконное строительство - увеличен размер судебной неустойки за неисполнение решений. В первую очередь это касается крупных неэксплуатируемых объектов и объектов коммерческого назначения. Установление размера неустойки, определяемого судом, строится на основе принципов справедливости и соразмерности. Данная мера призвана исключить извлечение застройщиком выгоды из незаконных действий. Как следствие, неисполнение решений о сносе становится для ответчика невыгодным, - говорит директор правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко.
С начала 2026 года в Сочи вынесено 135 судебных актов, обязывающих демонтировать нелегальные строения, а еще 457 подобных исков находятся на стадии рассмотрения.
Напомним, 18 августа 2026 года администрация Сочи потребовала демонтировать бизнес-центр, незаконно возведенный на улице Роз. Здание было построено с нарушением градостроительных регламентов, когда вместо разрешенного трехэтажного дома собственник построил семиэтажный объект. В настоящее время деятельность коммерческой площадки прекращена, а приставы провели принудительное выселение арендаторов.