Суд отобрал землю у застройщика по делу главы Крымска Будагова

Арбитражный суд Краснодарского края обязал вернуть Крымскому городскому поселению земельные участки, которые были незаконно отчуждены. Эти земли связаны с уголовным делом о превышении полномочий, возбужденным против бывшего главы Крымского городского поселения Яниса Будагова. Прокуратура Краснодарского края ранее инициировала судебный процесс, чтобы вернуть эти участки из незаконного владения. В качестве ответчиков по гражданскому иску выступали Александр Лукьянов, Александр Мелишев и ООО "Специализированный застройщик "ССК Крымск". Суд ранее установил обеспечительные меры, запретив любые регистрационные действия и строительные работы на спорных участках. Об этом сообщает "ТАСС".

Истребовать из чужого незаконного владения ООО "СЗ "ССК Крымск" в пользу Крымского городского поселения земельные участки, обязав ООО "СЗ "ССК Крымск" в течение 30 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда передать администрации Крымского городского поселения Крымского района указанные участки свободные от строений (сооружений) и иного движимого имущества, - говорится в тексте резолютивной части решения суда.

Решение суда также служит основанием для аннулирования прав собственности на эти участки, ранее оформленных на Александра Мелишева, Александра Лукьянова и ООО "СЗ "ССК Крымск". Кроме того, с ООО "Специализированный застройщик "ССК Крымск" будет взыскана государственная пошлина в размере 50 тысяч рублей.

12 декабря прошлого года суд заключил под стражу главу Крымска Яниса Будагова. Ему было предъявлено обвинение в махинациях с земельным участком. По информации Следственного комитета по Краснодарскому краю, Будагов заключил договор купли-продажи с местным жителем, продав земельный участок площадью более 31,4 гектара за 5,2 миллиона рублей без проведения торгов. При этом рыночная стоимость этой земли составляла не менее 99 миллионов рублей. Позднее покупатель перепродал данный участок за 150 миллионов рублей. На момент заключения сделки участок был предназначен для индивидуального жилищного строительства, хотя первоначальный покупатель указал, что он будет использоваться для сельскохозяйственных нужд. В ходе допросов Будагов не признал свою вину.

Одновременно Главное следственное управление МВД по Краснодарскому краю расследует уголовное дело в отношении Александра Лукьянова по факту выбытия земельного участка из муниципальной собственности. Согласно обвинению, Лукьянов предположительно ввел чиновника в заблуждение. Ему предъявлено обвинение в мошенничестве по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, и он также был арестован.

Напомним, 24 декабря 2025 года в Арбитражный суд Краснодарского края поступило исковое заявление от первого заместителя прокурора региона. Оно было направлено на передачу земельного участка площадью 31 гектар, принадлежащего компании Специализированный застройщик ССК Крымск, в собственность Крымского городского поселения. Надзорное ведомство утверждало, что застройщик получил эту землю в результате сделок с нарушениями законодательства, и данный участок фигурировал в уголовном деле мэра Крымска Яниса Будагова.