Севастополь и Сочи сильнее других снизили ставки на аренду жилья
- 16:19 12 октября
- Елена Крылова
Севастополь и Сочи оказались в лидерах по темпам удешевления аренды жилья по результатам третьего квартала 2025 года, об этом сообщается на "KrasnodarMedia".
Согласно информации аналитиков портала "Мир квартир", город-курорт занял вторую строчку рейтинга по снижению цен, уступив лишь Севастополю. В масштабах страны рынок долгосрочной аренды показал неоднородную динамику: стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшилась в 25% городов, а трехкомнатных - в 50%. При этом предложение на рынке сохранилось на прежнем уровне, несмотря на активный сезон.
В сегменте однокомнатных квартир ставки повысились в 45 городах и снизились в 25. Самое заметное падение зафиксировано в Севастополе, где жилье подешевело на 10,6%, и в Сочи с показателем -9,5%. В Москве арендная плата за "однушки" выросла на 2% до 57 073 рублей, а в среднем по стране прирост составил 0,9%, установив цену на уровне 27 373 рублей.
Рынок двухкомнатных квартир продемонстрировал рост цен в 41 городе и снижение в 28. Наиболее значительное падение ставок отмечено в Севастополе (-14,4%) и Сочи (-10,2%), тогда как самый высокий рост произошел в Якутске (+18,5%) и Владивостоке (+16,9%). В Москве стоимость найма "двушек" увеличилась до 70 585 рублей, а в среднем по России - до 34 416 рублей.
Среди трехкомнатных квартир подорожание наблюдалось в 36 городах, а удешевление - в 34. Максимальное снижение цен произошло в Кургане (-15,3%) и Кирове (-15%), при этом лидером роста стал Владимир (+26,7%). Аренда "трешек" в Москве подорожала на 0,5% до 87 767 рублей, а средний показатель по стране достиг 43 284 рублей.
Напомним, 16 сентября 2026 года аналитики сообщили, что в РФ выросла стоимость аренды комнаты, достигнув среднего показателя в 12,78 тысячи рублей в месяц. Рост цен на этот вид жилья был зафиксирован в 64 российских городах из 70 исследованных. В Сочи при этом отмечалась отрицательная динамика со снижением ставок на 2,6%.