Ипотека на Кубани сократилась на 30%: рынок остывает после рекордных лет
- 08:37 21 апреля
- Елена Крылова
Жители Краснодарского края в 2026 году заключили 36,9 тысячи ипотечных договоров, совокупная стоимость которых составила 176,3 млрд рублей. Данные показатели продемонстрировали спад по отношению к 2024 году: число оформленных займов сократилось на 30%, а их финансовый объем уменьшился почти на 17%, об этом сообщает "kommersant".
В пресс-службе Центробанка пояснили, что снижение активности на рынке недвижимости вызвано стабилизацией спроса после периода повышенного интереса к жилью, который был подогрет массовыми программами господдержки в предыдущие годы.
"Кредитный портфель в ипотечном сегменте по итогам 2026 продолжил рост, но темпы были ниже, чем в 2023 и 2024 годах. Так, на начало января 2026 годовой прирост составил порядка 12,5%, а за год и за два года до этого он был на уровне 13,2% и 48,5% соответственно. Такое замедление в том числе связано с завершением широкой льготной ипотеки. Дополнительно сдерживающее влияние оказали высокие рыночные ставки. Это следствие жесткой денежно-кредитной политики. Она необходима для охлаждения повышенной кредитной активности в целом, уменьшения перегрева в экономике и, как следствие, устойчивого снижения инфляции. По прогнозу Банка России, годовая инфляция в стране снизится до 4,5-5,5% в 2026 году, вернется к 4% в 2027 году и будет находиться на этом уровне в дальнейшем", - говорит заместитель начальника экономического управления Южного ГУ Банка России Петр Воронин.
Напомним, 24 марта 2026 года сообщалось, что в феврале 2026 года годовая инфляция в Краснодарском крае вновь начала снижаться, достигнув 5,8 процента. Общенациональное замедление инфляции позволило Центральному банку РФ продолжить уменьшение ключевой ставки, которая теперь установлена на уровне 15 процентов годовых. При этом высокая ставка продолжает способствовать накоплениям граждан, поскольку банковские вклады предлагают привлекательную доходность.