В Сочи обновят генплан после расширения нацпарка и нового федерального статуса
- 23:42 18 июля
- Александр Петров
Руководитель администрации Сочи Андрей Прошунин во время встречи с журналистами озвучил подробности стратегии развития города, об этом сообщает "kuban24.tv".
Мэр отметил, что свыше 95% площади курорта занимает федеральная собственность, включая значительный объем земельных участков и строений. При этом 2% территорий распределено между частными владельцами, менее 1% закреплено за регионом, а муниципальная доля составляет всего 1%. Такое распределение прав владения одновременно открывает возможности для роста и усложняет процесс территориального планирования.
Корректировка текущего градостроительного плана стала необходимой после принятия в ноябре 2025 года правительственного акта, который наделил город статусом федерального курорта и расширил зону Сочинского национального парка.
Эти изменения требуют актуализации Генерального плана города, утвержденного в 2023 году, сегодня мы ведем эту работу при поддержке нашего губернатора и во взаимодействии с председателем Совета федеральной территории Сириус Еленой Владимировной Шмелевой. И после этого мы будем окончательно готовы принять новые Правила землепользования и застройки после всех согласований в федеральных министерствах и ведомствах, - говорит Андрей Прошунин.
Градоначальник пояснил, что такие шаги сделают строительную политику прозрачной. Поскольку готовящийся свод правил регулирует использование земель с особой экологической, научной и исторической значимостью, итоговое решение будет принимать Минстрой РФ.
Отдельно в Генплане планируем отразить условия для сохранения пляжей. Предпринимаем все возможные меры, чтобы ускорить все процессы. Я предполагаю, что в следующем году мы должны завершить эту работу. В целом же за это время мы пересмотрели акценты инвестиционной политики: сегодня в приоритете - развитие градообразующей санаторно-курортной сферы и инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов. За эти два года мы на треть увеличили объемы их ввода, - говорит Андрей Прошунин.
Напомним, 25 мая 2026 года власти города озвучили планы по реализации инвестиционных проектов, согласно которым в Сочи расширят гостиничную инфраструктуру на две тысячи мест. Данная инициатива предполагает запуск новых объектов размещения и модернизацию исторических санаториев. Эти меры направлены на увеличение номерного фонда курорта к 2027 году.