В Анапе через год откроют часть курорта с крупнейшим крытым аквапарком юга
- 06:57 17 июня
- Елена Крылова
Первую очередь нового курортного комплекса "Лучи" неподалеку от анапского железнодорожного вокзала планируют ввести в эксплуатацию через год, как пишет "93.RU".
Площадь объекта составляет 32 гектара, на которых разместятся гостиницы, заведения общепита, бассейны и масштабный крытый аквапарк. Работы на площадке ведутся на протяжении двух лет, а общие вложения оцениваются в 60 миллиардов рублей.
Впервые проект презентовали на Петербургском экономическом форуме в 2023 году, после чего власти Анапы заключили соглашение с девелоперскими компаниями ADM Group и "Вертикаль Инвест". Строительство началось спустя год в 300 метрах от вокзала и в полукилометре от береговой линии.
"Это будет круглогодичный курорт. Мы осуществляем строительство по ФЗ-214 с используем проектного финансирования "Сбербанка“. Земельный участок, 32 гектара, находится у застройщика в собственности. Проект реализуем в три этапа. Первый - три отеля под управлением Azimut, запуск запланирован на май-июнь 2027 года. Также планируем ближе к этому времени запустить аквапарк, который станет самым большим на юге России. Второй этап запускается в 2029 году, это отели Alean Collection. И третий этап, заключительный, - это отели Cosmos и вся дополнительная инфраструктура для отдыха. Полностью проект реализуем в 2030 году", - говорит Ярослав Синельников, амбассадор курорта "Лучи".
Генеральный план включает возведение девяти гостиниц, более 30 ресторанов и кафе, концертной площадки под открытым небом, набережной у канала и 16 подогреваемых бассейнов, включая детские и с морской водой. Также на территории предусмотрены медицинский и детский центры, VR-зона, конгресс-холл на 1500 мест, паркинг и аквакомплекс площадью 50 тысяч квадратных метров, в состав которого войдут аквапарк, банный комплекс и спа. Курорт будет иметь собственный выход к пляжу.
Инвестиционный расчет предполагает доходность от 2 миллионов рублей в год при окупаемости аренды в течение шести лет.
Ростовская компания ADM Group работает на рынке 17 лет и ведет проекты в нескольких регионах России, включая Краснодар и Анапу. Владельцами фирмы являются Михаил Монастырский и Татьяна Захарюта. Группа компаний "Вертикаль" ведет деятельность с 2005 года, специализируясь на коммерческой и курортной недвижимости в южных регионах страны. Девелопер связан с семьей Гогорян.
Напомним, 8 мая 2026 года эксперты прогнозировали, что увеличение туристического потока и возвращение интереса со стороны инвесторов способствовали тому, что рынок Анапы восстанавливается. Ожидалось увеличение количества сделок на 10-50% и рост стоимости квадратного метра на 10% к концу года. При этом главными покупателями жилья выступали жители крупных городов, приобретающие недвижимость для защиты капитала и заработка на аренде.