«Лазуревый берег» отобрали у частников через 32 года: ущерб на 208 млн рублей

Российская Федерация вернула в свою собственность пансионат "Лазуревый берег", расположенный в Геленджике. Это стало возможным после того, как решение суда по иску Генпрокуратуры о возврате объекта в государственную собственность вступило в законную силу. Судебная инстанция поддержала доводы надзорного ведомства, подтвердив, что приватизация здравницы, произошедшая в 1992 году, была проведена с нарушениями законодательства и без учёта прав государства как изначального владельца. Бывшие собственники объекта, компании "Пансионат с лечением “Лазуревый берег”" и "Орпола", должны компенсировать ущерб на общую сумму 208 миллионов рублей, как сообщает Коммерсантъ.

Краснодарский краевой суд утвердил основную часть судебного постановления, принятого по заявлению первого заместителя Генпрокурора Анатолия Разинкина к фирмам "Пансионат с лечением “Лазуревый берег”" и "Орпола". Суд предписал изъять в пользу Российской Федерации земельный участок площадью 15,9 гектара, находящийся под пансионатом, и закрепить за Россией право собственности на все постройки, входящие в состав здравницы. Соответствующий судебный документ был опубликован в картотеке дел 10 декабря.

Изначально дело рассматривал Геленджикский городской суд. В июне 2024 года этот суд удовлетворил исковые требования прокуратуры, включая взыскание компенсации за ущерб, причинённый государству и местной администрации из-за незаконной эксплуатации курортного комплекса. Первоначально прокуратура настаивала на взыскании с ответчиков 561,2 миллиона рублей в пользу государства и 194,5 миллиона рублей для города-курорта Геленджик. В ходе процесса ответчики подали ходатайство о зачёте в сумму компенсации стоимости недостроенного семиэтажного апарт-отеля площадью 8 тысяч квадратных метров. Этот объект был возведён за счёт средств компаний "Пансионат с лечением “Лазуревый берег”" и "Орпола" и также подлежал изъятию в пользу государства. Геленджикский городской суд произвёл этот зачёт, а краевой суд позднее уточнил стоимость упомянутого строения.

Согласно окончательному решению краевого суда, ответчики обязаны перечислить в казну России 13,5 миллиона рублей. Сумма возмещения вреда, нанесённого почвам, в размере 194,5 миллиона рублей, предназначенная для администрации Геленджика, осталась неизменной.

С 1960 года управление пансионатом "Лазуревый берег" осуществлял Всесоюзный центральный совет профсоюзов (ВЦСПС). В 1992 году было создано акционерное общество "Пансионат “Лазуревый берег”", одним из учредителей которого стала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР), являющаяся правопреемницей ВЦСПС. Этому акционерному обществу были переданы здания здравницы и право аренды земельного участка. Впоследствии имущественный комплекс пансионата переходил в собственность различных юридических и физических лиц, в том числе ООО "Пансионат с лечением “Лазуревый берег”" и компании "Орпола".

Прокурорская проверка выявила, что в процессе управления этими активами имели место существенные нарушения. ФНПР не имела законных оснований для передачи зданий пансионата, так как эти объекты были построены на государственные средства и изначально принадлежали Российской Федерации. Более того, профсоюзы не обладали полномочиями выступать от имени государства, что было указано в исковом заявлении надзорного органа и подтверждено судом.

В своей апелляционной жалобе представители ответчиков просили отменить решение суда первой инстанции, заявляя, что здравница находилась в собственности профсоюзов и её передача новым владельцам была полностью законной.

Напомним, в 2023 году заместитель Генерального прокурора РФ инициировал судебный процесс, в рамках которого Адлерский районный суд признал незаконным строительство на природоохранных землях Сочи. Позднее было предписано передать участки и объекты гостиничной инфраструктуры в федеральную собственность. С ответчиков также взыскали около 14 миллиардов рублей за нанесенный окружающей среде ущерб.