В Сочи хотят изменить назначение земель под гольф-курорт на 166 га
- 06:37 23 апреля
- Елена Крылова
Возведение гольф-курорта "Сочи Гольф Курорт", инициатором которого выступает группа компаний "Мантера", готовится к началу. Для реализации проекта требуется изменить статус земельных участков, на которых ранее строительство было запрещено. На официальном ресурсе сочинской администрации появилось распоряжение от 15 апреля, анонсирующее проведение общественных обсуждений по вопросу смены вида разрешенного использования земель, в том числе для территории будущего комплекса, об этом сообщает "sochi1.ru". Встречи с жителями запланированы на период с 24 по 27 апреля в сельской администрации Молдовского округа.
Власти уточнили, что в Правила землепользования и застройки Сочи вносятся корректировки, чтобы разрешенное использование участков соответствовало параметрам масштабного проекта международного уровня. Конкретные сроки выполнения работ будут установлены в ходе мероприятий по комплексному развитию территории.
"Назначить с 16 апреля 2026 года по 30 апреля 2026 года общественные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Проект предусматривает создание территориальной зоны Ж.КРТ - зоны размещения объектов комплексной жилой застройки с подзонами Ж.КРТ-ОД и Ж.КРТ-ОП. Цель выделения - размещение объектов комплексной жилой застройки в рамках реализации заключённых договоров о комплексном развитии территории, в том числе объектов многоэтажной жилой застройки, объектов обслуживания жилой застройки, объектов дошкольного, начального, среднего, высшего образования, культурно-досуговой деятельности, спорта. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту поручить комиссии по подготовке проекта ПЗЗ на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Управлению информатизации и связи администрации муниципального образования город-курорт Сочи в срок до 23 апреля предоставить проект для размещения на официальном сайте муниципального образования", - говорится в постановлении.
О намерении группы "Мантера" построить в Сочи гольф-курорт, работающий круглый год и включающий чемпионское поле на 18 лунок, впервые заявили в 2024 году. Первоначально размер вложений оценивали в 28,3 миллиарда рублей, а завершение работ планировали на 2027-2028 годы. Позднее фигурировала сумма в 24 миллиарда рублей.
Объект разместят в Адлерском районе, в селе Галицыно, на участке площадью около 166 гектаров. Помимо поля для гольфа, проект включает академию с тренировочными площадками, корты для тенниса и открытый бассейн. Инвестор также собирался возвести гостиничный комплекс, три сотни вилл и шале, клубный дом и ферму.
Реализацией проекта занимается компания "Сочи Гольф", которая является частью группы "Мантера", связанной с семьей Александра Ткачева и управляющей "Сочи Парком" и "Курортом Красная Поляна".
В феврале 2026 года в ходе беседы с президентом РФ Владимиром Путиным председатель совета директоров ГК "Мантера" Александр Ткачев сообщил, что старт строительных работ на объекте международного гольф-центра намечен на 2027 год.
Напомним, прошли обсуждения пересмотренных норм использования земель и застройки территории Сочи в ноябре 2024 года. По сведениям регионального департамента архитектуры и градостроительства, проект данных правил уже готов, а их финальное одобрение было запланировано на конец 2026 года.