Зять главы краевого суда купил у мэрии Сочи участок в нацпарке по льготной цене

Стали известны подробности уголовного дела, в котором фигурирует Алексей Щепотин, зять бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. По информации следствия, Щепотин смог получить земельный участок в Красной Поляне от администрации Сочи по сниженной цене, использовав для этого ряд судебных решений. Часть этого участка находится на территории национального парка, что делает его продажу незаконной. Недавно уголовное дело против бизнесмена было закрыто из-за истечения срока давности, как пишет Коммерсантъ.

Постановление Центрального районного суда Сочи о прекращении уголовного преследования Алексея Щепотина было обнародовано 28 ноября. Причиной стало истечение сроков давности. Предприниматель также выступал одним из ответчиков по гражданскому делу о конфискации имущества у экс-главы Краснодарского краевого суда Александра Чернова. В материалах этого дела Щепотин упоминается как муж дочери влиятельного кубанского судьи.

Согласно судебному постановлению, Алексею Щепотину предъявлялось обвинение в крупном мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ). Обвинение касалось приобретения земельного участка площадью 0,8 гектара в Красной Поляне, часть которого расположена на особо охраняемой территории - Сочинского национального парка.

Следственные органы установили, что Алексей Щепотин совместно с неустановленными сообщниками разработал и реализовал незаконную схему завладения этим участком. Изначально земля находилась в аренде у компании ООО "Кубань-Дом-Строй".

Основателем этой строительной организации был сочинский бизнесмен Эдуард Кагосян, известный также под прозвищем Карась. Он был убит в октябре 2010 года в Адлере. Семья Кагосяна, женатого на Лиане Сырцовой, дочери местного влиятельного предпринимателя, владела значительными активами в Сочи. По неофициальным данным, после гибели супруга Лиана Сырцова из соображений безопасности была готова передать часть семейного имущества другим лицам.

Оформление участка в Красной Поляне на имя Алексея Щепотина было основано на четырех решениях Адлерского районного суда, принятых с 2011 по 2013 год. Сначала суд обязал мэрию Сочи переоформить договор аренды с ООО "Кубань-Дом-Строй" на Алексея Щепотина. Затем за ним признали право собственности на два незавершенных объекта, заявленных как лечебно-оздоровительный комплекс. Позднее суд разрешил изменить назначение территории с рекреационного на предназначенное для индивидуального жилищного строительства.

В своем заключительном решении суд обязал администрацию Сочи продать участок Алексею Щепотину по льготной стоимости, без проведения торгов, как владельцу расположенной на нем недвижимости - двух четырехэтажных зданий.

Все эти четыре судебных решения были вынесены судьей Адлерского райсуда Юрием Филоновым. Он покинул свой пост в 2019 году, вскоре после того, как Александр Чернов ушел с должности председателя Краснодарского краевого суда.

Уголовное дело в отношении Алексея Щепотина было возбуждено в конце 2024 года. Это произошло вскоре после того, как Генеральная прокуратура подала иск об изъятии в пользу государства имущества Александра Чернова, его родственников и других лиц на общую сумму 13 миллиардов рублей. Обвиняемый Щепотин был взят под стражу. По версии следствия, Щепотин и его неустановленные сообщники ввели суд в заблуждение. Они знали, что участок не подлежит продаже, а администрация Сочи не имела права распоряжаться землями, являющимися особо охраняемой федеральной собственностью.

Напомним, 10 ноября 2025 года в Сочи было прекращено дело в отношении Светланы Новиковой, бывшей гражданской супруги экс-председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Ее обвиняли в мошенничестве, связанном с незаконным получением муниципальной недвижимости — помещений в торговом центре "Мелодия". Причиной прекращения уголовного преследования по статье "Мошенничество в особо крупном размере" стал истекший срок давности, аналогичное решение было принято и по делу Алексея Щепотина, которого также обвиняли в особо крупном мошенничестве.