Спрос на студии и однушки на Кубани растет на фоне рекордного спада продаж новостроек
- 15:37 26 октября
- Елена Крылова
Жители Краснодарского края в 2026 году проявляют повышенный интерес к приобретению студий и однокомнатных квартир, об этом сообщает "Кубанские Новости".
В южных регионах страны текущий объем предложения недвижимости превосходит покупательскую активность, а количество реализованных квартир в новостройках опустилось до минимальных показателей. Согласно октябрьскому отчету Банка России о региональной экономике, продажи недвижимости в данной части страны держатся на уровне в основном за счет льготных кредитных продуктов и тяги граждан к компактным планировкам.
Корректировка параметров семейной ипотеки с начала октября способна спровоцировать определенное падение спроса, при этом часть клиентов переориентируются на бюджетные варианты из-за роста ипотечных ставок, - говорит крупный донской застройщик.
Представители строительной сферы не прогнозируют подорожания жилой недвижимости. Компании планируют привлекать покупателей с помощью различных бонусных программ, распродаж и персональных предложений.
В июле и августе 2026 года объемы сданного жилья на юге России оказались выше показателей аналогичного периода прошлого года за счет завершения работы над масштабными многоквартирными проектами в ряде областей. В то же время возведение частных домов в макрорегионе продемонстрировало отрицательную динамику.
Напомним, в середине сентября 2026 года эксперты отметили, что в Краснодарском крае увеличивается разрыв между объемами возводимого жилья и темпами его реализации. К началу июля в регионе оставались нераспроданными более 37 тысяч квартир при одновременном росте общей площади строящейся недвижимости на 7,3% по сравнению с прошлым годом. Из-за существенного падения спроса на ипотеку девелоперы начали использовать скрытые инструменты стимулирования продаж вместо снижения цен.