Жители Кубани массово скупают квартиры на Пхукете вместо Сочи: спрос взлетел на 40%

Жители южных регионов России активно рассматривают Таиланд как новое место для покупки "второго дома", видя в нем замену привычным черноморским курортам. Генеральный директор одного из агентств, Алексей Котлов, отмечает, что особый интерес вызывают квартиры на Пхукете. Эти объекты позволяют одновременно жить в них, сдавать в аренду и рассчитывать на увеличение их стоимости со временем. Для покупателей, привыкших к жизни у моря, это направление представляется логичным продолжением их образа жизни. При этом предложения на рынке Таиланда остаются более доступными по сравнению с недвижимостью в странах Европы и Ближнего Востока, а в некоторых случаях даже дешевле, чем на российских курортах. Об этом сообщает Коммерсантъ Краснодар.

По данным компании, более 70% всех запросов касаются квартир и апартаментов, расположенных у побережья. Преимущественно речь идет о недвижимости на Пхукете и в Паттайе. Сохраняется устойчивый спрос на небольшие объекты площадью до 60 квадратных метров, а также на жилые комплексы, где предусмотрено управление со стороны специализированных компаний, предлагающих обслуживание и последующую сдачу жилья в аренду. Средняя стоимость такой покупки сопоставима с ценами на объекты недвижимости на турецких курортах и часто оказывается ниже, чем стоимость жилья в Сочи.

В числе основных факторов, влияющих на выбор покупателей в 2025 году, выделяются легкость входа на рынок, хорошо развитая инфраструктура и выгодные условия для сдачи недвижимости в аренду. Аналитики отмечают, что инвесторы все чаще рассматривают такие вложения не только как способ получения дохода, но и как возможность организовать собственный отдых, в том числе в зимний период, в качестве альтернативы таким местам, как Сочи или Аланья. Согласно прогнозам агентства, тенденция к увеличению спроса сохранится и в 2026 году.