Самарская область оспаривает Генплан Анапы ради заброшенного детского лагеря

Власти Самарской области подали иск с требованием оспорить действующий Генплан Анапы, касающийся земельного участка детского лагеря, об этом сообщает "Коммерсантъ". Четвертый кассационный суд общей юрисдикции аннулировал решения предыдущих инстанций по спору о правилах землепользования и застройки курорта, направив материалы на пересмотр в краевой суд.

Предметом спора стал участок площадью 82,5 тысячи квадратных метров на Пионерском проспекте, находящийся в собственности самарских властей. Истец утверждает, что назначение территории как зоны озеленения мешает профильному использованию лагеря "Шахтерская слава". В исковом заявлении также говорится, что нынешнее зонирование делает эксплуатацию площадки экономически невыгодной и экологически нецелесообразной.

Представители мэрии Анапы опасаются, что в случае отмены текущего зонирования собственник может перепрофилировать территорию под отели, отказавшись от восстановления детского оздоровительного объекта. 30 марта лагерь, построенный в 1976 году, находится в заброшенном состоянии и не принимает отдыхающих, несмотря на то что ранее был рассчитан на 600 детей ежегодно.

Юридические эксперты полагают, что администрация курорта сможет отстоять положения Генплана, если предоставит суду официально утвержденную документацию по планировке данного участка. При этом кассационный суд указал на необходимость более тщательного изучения доводов сторон, поскольку ранее суды не в полной мере учли детали дела, включая вопросы двойного зонирования территории.

Как сообщалось 5 марта 2026 года, власти Сочи отклонили заявку на строительство крытого плавательного бассейна на участке пансионата "Эдем" в Хостинском районе. Департамент архитектуры и градостроительства не одобрил проект, ссылаясь на отсутствие ряда необходимых документов, а также на несоответствие объекта градостроительному плану и разрешенному виду использования территории. Застройщик намерен оспорить это решение городской администрации в Арбитражном суде Краснодарского края.