Краснодар потерял 5,2 тыс. квартир продаж: второе место в падении

В Краснодаре зафиксирован значительный спад продаж жилья, в результате чего город занял второе место среди городов-миллионников по этому показателю. Российские застройщики с января по ноябрь 2025 года реализовали почти 500 тысяч новых квартир, что на 4,2% меньше по сравнению с 522 тысячами единиц, проданных за тот же период прошлого года, как пишет "Кубанские новости".

Среди нескольких крупных городов, где продажи показали заметное снижение, оказался и Краснодар, где показатели уменьшились на 22,7%. По данным аналитиков "Движение.ру", в 2024 году в краевой столице было продано 22,8 тысячи квартир, тогда как в 2025 году - 17,6 тысячи.

Наибольшее сокращение объемов реализации жилья отмечено в Красноярске, где продажи упали на 25%, с 6,4 тысячи до 4,8 тысячи объектов.

В то же время, Нижний Новгород показал самый значительный рост: количество проданных квартир увеличилось с 4,65 тысячи до 6,26 тысячи, что составляет 34,6%.

Для того чтобы достичь общего уровня продаж 2024 года, девелоперам необходимо продать еще 71 тысячу квартир до конца текущего года. Эксперты считают, что это достижимо при сохранении текущей динамики продаж и в условиях изменений, касающихся льготной семейной ипотеки.

Напомним, к началу четвертого квартала 2025 года в новостройках Краснодарского края насчитывалось непроданных квартир в объеме 29,4 тысячи. По этому показателю регион занял второе место в России, а общий объем нереализованного жилья по стране достиг 350 тысяч квартир, что в 3,3 раза больше, чем годом ранее. Такая ситуация была связана с заметным замедлением продаж.