17 лет пустоты: Сочи отсудил участок «Спутника» у застройщика

История, связанная с кинотеатром "Спутник" в Сочи, завершилась спустя много лет. Земельный участок, расположенный на месте бывшего кинотеатра, по решению суда был возвращён в муниципальную собственность, о чём сообщил мэр Сочи Андрей Прошунин.

Изображение: telegram-канал Андрея Прошунина

Само здание кинотеатра было снесено ещё в 2007 году. Изначально инвестор планировал возвести на этой территории высотный жилой комплекс, который должен был включать кинозал. Однако данный проект так и не был реализован из-за обнаруженной подземной реки. В итоге, на протяжении многих лет участок в центре города функционировал как частная парковка. Сейчас городские власти совместно с жителями намерены определить будущее этой земли и разработать план по её преобразованию в общедоступное пространство для всех горожан и туристов. Об этом сообщает "Сочи 24".

Региональный арбитражный суд также удовлетворил другой иск, поданный администрацией города, аннулировав право бессрочной аренды на Кооперативный сквер. До этого инвесторы планировали построить в этой зелёной зоне у морского побережья 19-этажное здание с апартаментами. Принятое судебное постановление обеспечило сохранение сквера и Черешневого сада, которые остаются значимым местом притяжения для жителей и посетителей курорта.

В Хостинском районе в собственность города перешли 77 соток земли на первой береговой линии возле санатория "Правда", а также участок площадью шесть гектаров на улице Коммунальной, благодаря искам, поданным муниципалитетом. Представители власти подчёркивают, что за последние полтора года удалось разрешить ряд спорных вопросов, касающихся муниципальных земель, которые длительное время не использовались по назначению. Суммарно в собственность города было возвращено около 12,5 гектара.

В будущем на данных участках возможно создание парковых зон, скверов, пешеходных дорожек и объектов социальной инфраструктуры. В городской администрации акцентируют внимание на том, что земельные ресурсы в Сочи должны служить интересам как местных жителей, так и приезжих, а также рассматриваться как коллективное достояние, требующее ответственного подхода к управлению.

Напомним, 17 февраля 2026 года Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу, касающуюся незаконного строительства жилых комплексов на природоохранных территориях Сочи. Суд подтвердил незаконное строительство на более чем 40 гектарах бывших земель совхоза Чкаловский. В результате, были оставлены в силе решения о взыскании многомиллиардных компенсаций за нанесенный государству и городу экологический вред.