Дачники массово меняют статус домов: теперь это жилье со всеми выгодами, а платежки стали в разы меньше

Жители Подмосковья вдруг осознали, что их скромные домики для шашлыков могут превратиться в полноценное жилье со всеми вытекающими плюшками. И это не просто смена названия, а реальная экономия денег и возможность навсегда перебраться за город, не теряя связи с цивилизацией. С начала года 160 владельцев загородной недвижимости уже перевели свои постройки в статус жилых, и цифра продолжает расти.

Министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов подтвердил: процесс набирает обороты. Люди поняли, что серая бумажка с надписью «дача» лишает их кучи возможностей. Как только дом становится жилым, его владелец получает право оформить там постоянную регистрацию. То есть прописку. А это значит, что можно смело прикрепляться к местной поликлинике, записывать детей в ближайший садик или школу по месту жительства, а не мотаться за десятки километров в городскую квартиру, пишет источник.

Но приятные бонусы на этом не заканчиваются. Жилой дом — это не только прописка, но и налоги. Вернее, возможность получить налоговый вычет, если вы потратились на строительство или покупку. Кроме того, коммуналка за такой дом начисляется уже не по дачным тарифам, а по обычным сельскохозяйственным, которые часто оказываются заметно ниже. Для кошелька это серьезное облегчение, особенно если в доме живешь круглый год.

Правда, чтобы получить заветный статус, придется постараться. Дом должен быть пригоден для жизни в любое время года, а не только в теплый сезон. Чиновники проверят, есть ли там нормальное отопление, работает ли водоснабжение, проведено ли электричество, и соответствует ли строение санитарным нормам. Если в доме зимой дует из всех щелей и нет батарей — статус не дадут. Все требования четко прописаны в старом добром Постановлении правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. Так что тем, кто хочет превратить летний домик в постоянное жилье, придется сначала вложиться в утепление и коммуникации.

Но те, кто уже прошел эту процедуру, не жалеют. Ликвидность недвижимости после смены статуса резко подскакивает: продать жилой дом гораздо легче, чем дачу, да и цена у него совсем другая. В общем, игра стоит свеч.