Верховный суд помог Сочи вернуть 160 соток, перекрывавших доступ к участкам жителей
- 21:38 18 мая
- Александр Петров
Жители Сочи активно дискутируют о ситуации с изъятием 160 соток земли у СНТ в Хостинском районе, по поводу чего городская администрация 18 мая представила официальную позицию, как пишет "sochi1.ru". В пресс-службе мэрии пояснили, что садоводческое товарищество, основанное в 2020 году и состоящее из 13 человек, направило властям запрос о передаче им в безвозмездное пользование на пятилетний срок указанного участка для ведения садоводства. Местные власти ответили отказом, так как испрашиваемая территория блокировала проход к землям, находящимся в собственности у граждан.
Несмотря на аргументы мэрии, судебные инстанции трех уровней поддержали позицию СНТ, решив, что представленная документация соответствует нормам, а положения Земельного кодекса разрешают передачу участков под садоводство без проведения аукционов. После этого администрация направила жалобу в Верховный суд.
- Администрацией Сочи было отмечено, что судами не были надлежащим образом исследованы документы территориального планирования. Согласно им, спорный участок расположен в зоне парков, садов и скверов и предназначен для отдыха и коммунального обслуживания, а не для садоводства. Кроме того, часть участка находится в границах будущей автомагистрали. Закон не запрещает предоставлять землю СНТ, но заявитель должен доказать, что ему нужен именно такой участок и именно такой площади, - говорит и. о. директора правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко.
Тринадцатого мая Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда поддержала аргументацию мэрии, аннулировала вердикты судов предыдущих инстанций и постановила пересмотреть дело.
Данный конфликт не является единичным случаем противостояния администрации и указанного объединения. Ранее товарищество уже предпринимало попытки получить в пользование территории размером 34 гектара, а также 270 и 267 соток. В тех разбирательствах суды также проверяли обоснованность запрашиваемых площадей и их соответствие градостроительным планам.
Напомним, 24 марта 2026 года Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отклонил апелляционную жалобу по делу, касающемуся незаконного использования природоохранных территорий на курорте Сочи. Этим решением было подтверждено обязательство учредителей агрофирмы Кудепста выплатить государству около 6 миллиардов рублей в качестве возмещения убытков. Сумма взыскивалась за неправомерное возведение жилых комплексов на 40 гектарах ценных плодородных земель, которые ранее принадлежали совхозу Чкаловский.