Суд взыскал 3,2 млрд с застройщиков за земли птицефабрики «Кубанская»

Динской районный суд в Краснодарском крае постановил взыскать с ряда девелоперов 3,2 млрд руб. в пользу государства из-за незаконного захвата земель, ранее принадлежавших птицефабрике "Кубанская". Иск был инициирован Генпрокуратурой после обнаружения фактов неправомерного распоряжения федеральными участками в пригороде Краснодара, которые были переведены под застройку, об этом сообщает "Коммерсантъ".

Судебный орган удовлетворил требования ведомства к предпринимателю Сиябанду Намоеву, а также организациям "Стройинвест", "Фин Тис", "Бизнес Центр 77", "ПКО Сириус" и другим ответчикам. Сумма взыскания соответствует рыночной цене присвоенных сельскохозяйственных территорий. По решению суда вердикт необходимо выполнить немедленно, для чего активы участников процесса были арестованы на 3,4 млрд руб.

Проверка Генпрокуратуры, проведенная в 2024 году, выявила многочисленные нарушения при приватизации племенного предприятия "Кубанская" и последующих манипуляциях с его фондами. В итоге более 1,5 тыс. участков площадью 310 га в поселке Южном были возвращены в госсобственность, что подтверждено судебным актом в январе 2025 года.

Разбирательство показало, что при приватизации селекционно-племенного комплекса отсутствовали обязательные разрешения от правительства и сельхозакадемии. Из-за этого активы птицефабрики сначала перешли к сотрудникам, а затем к акционерам вновь созданного АО "Птицефабрика Кубанская".

В 2004 году двое лиц получили права на сельхозугодья на основании фальсифицированных договоров об уступке, после чего закрепили их в своей собственности. В дальнейшем земли многократно перепродавались и большая их часть была переведена в статус территорий для строительства жилья. Судебный вердикт от 29 января 2025 года закрепил статус незаконного изъятия федеральных земель и признал факт причинения ущерба государству.

Одним из главных лиц в этом деле стал Сиябанд Намоев, сын основателя группы "НВМ" Темура Намоева. Эта организация является застройщиком таких проектов, как "Золотой город", "Изумрудный город" и "Южная столица".

Напомним, 17 февраля 2026 года Четвертый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил взыскание компенсации свыше 4 миллиардов рублей с учредителей агрофирмы. Решение было принято по делу о незаконном строительстве жилых комплексов на природоохранных территориях в Сочи, ранее принадлежавших совхозу Чкаловский. Суд также обязал возместить местной администрации около 2 миллиардов рублей за экологический вред.